房贷利率徘徊在三个月的低点附近，为想要购买或再融资抵押贷款的美国人提供了一些缓解。

根据Freddie Mac周四发布的数据，截至3月13日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.65%。这比上周的6.63%略微上升，但仍然是自去年12月中旬以来的最低水平。

这些数据不包括费用或点数，并且在某些地区的利率可能高于或低于全国平均水平。

根据抵押贷款银行家协会的数据，3月份的抵押贷款申请数量激增。但随着利率和房价保持在高位，许多美国人认为拥有住房越来越遥不可及。

北方互助公司2025年规划与进展研究发现，在目前不是房主的美国人中，53%的人表示，拥有住房在经济上永远不会负担得起——无论是现在还是将来。所有年龄段的受访者认为，最大的障碍是首付。

但根据总部位于亚特兰大的首付资源公司，首付援助计划多年来一直帮助美国人克服这个障碍，如今可用的此类程序比以往任何时候都要多。

美国所有3,143个县至少有一个此类程序，而超过2,000个县有10个或更多程序，首付资源公司的发言人告诉YSL新闻。平均援助金额为$18,000，逐州的程序指南可以在这里找到。

34岁的安德烈亚·穆诺斯在今年冬天购买她在圣安东尼奥的第一套房子时，利用了该市的首付援助。穆诺斯是一名大学健康系统的临床实验室助理，还是一个有五个孩子的单身妈妈，孩子的年龄从七岁到17岁不等。

当穆诺斯在怀孕期间被诊断为狼疮时，“就像一个开关关掉了，我知道我会有更多坏日子而不是好日子，”她说。“我需要向我的孩子们展示，尽管如此你仍然可以做好的事情，创造回忆。这就像一个转折点。”

在与住房咨询机构多次合作以及经历许多心痛之后，穆诺斯终于走进了非营利组织邻里住房服务（NHS）的大门。

“我说我非常沮丧，我觉得我永远无法拥有一个家。这就像一个逐渐消失的梦想，”穆诺斯告诉YSL新闻。但NHS的员工持有不同的看法。他们将她与一位房地产经纪人联系，并通过一个叫做住房拥有激励计划的城市项目申请了12,000美元的首付援助。

但当一名市员工打电话告诉她她被选中获得HIP奖项之一时，金额为30,000美元。通过这笔钱，穆诺斯不仅能够支付更多的首付，还能稍微降低利率，并为交易成本留出更多的余地。

穆诺斯自称“非常幸运”，她对其他有意买房的人有简单的建议：“不要放弃。”