房贷利率在一段时间内保持在同一范围内，即使重大的经济力量冲击了房地产市场。

截至5月8日的一周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.76%，Freddie Mac宣布。这与上周持平，几乎与该流行产品在2025年迄今为止的平均水平完全相同。

这些数据不包括费用或点数，并且美国部分地区的利率可能高于或低于全国平均水平。

抵押贷款利率对房地产市场的影响可能不如其他动态 – 即白宫混乱的贸易政策推出 – 更大。

全国房地产经纪人协会上周表示，3月份的房屋合同签署强劲。由于合同是在关闭前几周签署的，因此4月和5月的销售数字可能继续保持良好。但是房地产观察者对4月的合同更为担忧，因为那时关税公告开始冲击市场 – 和消费者。

杰夫·利希滕斯坦是南佛罗里达州Echo Fine Properties的拥有者和经纪人。利希滕斯坦注意到，从4月中旬白宫发布公告和金融市场崩溃时，活动发生了戏剧性的变化。他从佛罗里达州其他同业者那里听到类似的情况，并表示他预计自己5月份的销售数字将比过去几年同一时期大幅下降。

利希滕斯坦表示，更令人担忧的是，最糟糕的情况可能还未到来。除了其他因素，跨境敌意可能会抑制加拿大“雪鸟”的热情，他们传统上是佛罗里达房地产市场的重要组成部分。

而美国消费者也可能选择撤回，利希滕斯坦告诉YSL News。

“我认为这已经影响了华尔街，但还没有影响到主街，”他说。“我认为一旦它影响到主街，你知道，那件69美元的衣服现在在沃尔玛要82美元，你知道，车子贵了5000美元，那就是现实开始显现的时候。”