如果你在寻找新房子，你可能会想知道影响房屋总成本的因素。

全国住宅建筑商协会最近发布了一项建筑成本调查，详细说明了建造一栋典型新建单户住宅的各种成本。调查结果显示，各个组成部分的百分比贡献在近年来保持相对一致。

根据2024年的建筑商调查，新房总销售价格中最大的单一组成部分是建筑成本，约占64.4%。例如，售价为665,298美元的房屋，其建筑成本可能约为428,215美元，或64.4%。

调查参与者将建筑成本细分为八个主要建筑阶段：

• 室内装修（例如，橱柜、干墙、地板）：24.1%
• 主要系统粗工（例如，电气、暖通空调、管道）：19.2%
• 框架：16.6%
• 外部装修（例如，屋顶、窗户）：13.4%
• 基础：10.5%
• 场地工程（例如，建筑设计、建筑/许可/影响费用）：7.6%
• 最后步骤（例如，车道、园林绿化）：6.5%
• 其他成本：2.1%

建筑成本占新房总价格的份额是自1998年NAHB首次进行调查以来的最高水平。导致建筑成本上升的一些因素包括持续的熟练工人短缺和建筑材料价格上涨。

2024年调查中，单户住宅的平均建筑面积为2,647平方英尺，比2022年增加了86平方英尺。从2015年到2022年，房屋的平均面积呈下降趋势。近年来，建造较小面积房屋是建筑商应对买家面临的住房可负担性挑战的回应。

尽管建筑实践和劳动力、土地和材料的成本在全国范围内差异很大，但这些全国平均值为建筑行业提供了整体快照。

贾文·约德是2025年斯塔克和东中俄亥俄州建筑行业协会的会长